長期優良住宅と認定低炭素住宅！どちらが家族のために良い選択か？ | 家づくり探検隊＠想家工房

家づくりのノウハウ

長期優良住宅と認定低炭素住宅！どちらが家族のために良い選択か？

2024.04.03

長期優良住宅と認定低炭素住宅、皆さんはこれらの制度をご存知ですか？それぞれの内容についてしっかり理解されていますか？

当社では、長期優良住宅を建てることに問題はありませんが、その実態が本当に家族の利益になるのか、疑問を抱いています。

まず、長期優良住宅とは、長期にわたって快適に住み続けられる住宅です。その基準として、構造や設備の耐久性、居住環境への配慮、一定の住戸面積の確保、そして維持保全の義務が挙げられます。この維持保全とは、同じ状態を維持し、安全を保つことを意味します。しかし、この制度では定期的な点検や補修が必要であり、その費用負担が大きなデメリットとなります。

一方、認定低炭素住宅は、二酸化炭素の排出を抑えた住宅であり、優遇措置が多く設けられています。省エネに特化した設備を導入するため、初期費用は高額ですが、光熱費の削減や健康に配慮した生活が可能となります。さらに、維持管理やメンテナンスの義務は課されておらず、災害時にも安心です。

これらの制度を比較すると、長期優良住宅は維持保全に関する費用や義務があり、コストパフォーマンスが悪い面があります。一方で、認定低炭素住宅は初期費用は高額ですが、光熱費の削減や健康面でのメリットが大きく、維持管理や災害時の安心も考慮されています。

現状、多くの方が長期優良住宅を選択していますが、それは住宅メーカーや建築会社の標準によるものが大きいようです。しかし、費用対効果や家族の利益を考えると、認定低炭素住宅の方が優れた選択肢であると言えます。

想家工房株式会社では、このような視点から認定低炭素住宅をお勧めしています。この制度は、家族の健康と安全を考える上で非常に重要であり、多くのメリットがあります。長期優良住宅のような維持管理費用や義務から解放され、より快適な生活を送ることができるでしょう。