土地選びのポイントと値切りの重要性 | 家づくり探検隊＠想家工房

家づくりのノウハウ

2024.04.25

今回は、土地の選び方についてお話しします。

土地選びは建物よりも難しいです。なぜなら、同じ土地は一つしかありませんからです。では、土地選びのポイントを見ていきましょう。

まず、「選ぶ」と「探す」は意味が異なります。探すというのは、何かを見つけようとしてさまざまな場所を歩き回ることを指します。一方、「選ぶ」というのは、目的や基準に適うものを取り出すことを意味します。土地を選ぶ場合、目的と基準を決めることが重要です。

そして、土地を値切ることが重要です。なぜなら、土地の価格は値切っても変わりません。値下げしても土地の品質が変わることはありません。実際、値切ることで100万円以上安くなることもあります。

ただし、値下げの幅には限度があります。200万円の土地から100万円値下げすることは難しいですが、1000万円の土地なら100万円値下げが可能です。土地の価格は定価ではなく、売り主の希望する金額であり、売値で買うのは損です。

ですから、みなさん、値切る勇気を持ってください！