値切りのコツを学ぼう | 家づくり探検隊＠想家工房

家づくりのノウハウ

2024.04.24

値切る際には、うまく交渉するためのコツがあります。

まずは、自分にとって妥当な値段であることを相手に説明します。単に値下げしてほしいと言っても、相手はなかなか値段を下げてくれません。しかし、具体的な理由を示すことが重要です。

例えば、現在の年収が400万円で、建築予算が2,500万円の場合、建物に最低1,600万円必要であるとします。したがって、土地代が900万円が限界であり、それ以下の価格で交渉する必要があると説明します。このように相手に納得できる理由を提示することで、値下げが受け入れやすくなります。

重要なのは、根拠のある理由を示すことです。先日、私がアドバイスした人は、不動産業者との交渉で1,500万円の土地を1,300万円で購入することに成功しました。交渉によって200万円も値下げすることができました。

遠慮することはありません。まずは値切ってみてください。土地は変わらないので、値下げすることで自分にとってより良い条件を得ることができます。ただし、最後の手段として言い値で購入することもありますが、できるだけ値切ることをお勧めします。

土地は探すのではなく、選ぶものです。そして、値切らないと損をすることもあるので、遠慮せずに交渉してみてください！