失敗しないマイホーム計画のための住宅ローン基礎知識 | 家づくり探検隊＠想家工房

家づくりのノウハウ

2024.04.19

多くの人がマイホームを手に入れる際、住宅ローンの借り方で失敗してしまうと言われています。その結果、年々1万件もの住宅ローン破産が発生しているとの報告もあります。

誰しもがマイホームを建てて破産したいと思っているわけではありませんが、知識不足が災いしてしまうこともあります。そこで、想家工房では、専門家であるファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーがアドバイスを行います。

まずは、住宅ローンの基礎知識を学んでみましょう。ライフプランや家計を考慮した住宅資金計画の立て方や、金利タイプの選び方など、重要なポイントを紹介します。

【1. ライフプランと住宅資金計画を考える】

将来のライフプランを考え、家計に合った資金計画を立てましょう。ライフプランには個々の家族によって異なる要素がありますので、慎重な計画が必要です。

【2. 返済期間の設定】

返済期間は、定年までに完済するように計画しましょう。退職金で返済する場合でも、老後の生活資金を確保するためにも計画的な返済が必要です。

【3. 金利タイプの選択】

金利タイプは、ライフプランや将来の金利変動リスクに応じて選ぶ必要があります。教育費や収入の変動などに対応するため、適切な金利タイプを選びましょう。

【4. ローンの定期的な見直し】

返済が苦しくなったり、定年後の返済を考慮して、ローンの見直しを行いましょう。金利の変動や家計の変化に対応するために、定期的な見直しは欠かせません。

マイホームを手に入れるための基礎知識をしっかりと身につけ、失敗のない計画を立てましょう。