『福岡注文住宅』失敗しない為の住まいづくりの秘訣24

快適ハウス

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『福岡注文住宅』失敗しない為の住まいづくりの秘訣24

失敗しない家づくり

2018/10/26 『福岡注文住宅』失敗しない為の住まいづくりの秘訣24

 

 

みなさん、こんにちは

 

 

 

福岡の穴場の工務店 

 

 

 

快適ハウスの想家工房代表の上田辰也です。

 

 

 

dsc_1822

 

 

 

 

前回の話は、土地の値段は定価じゃありません。

 

 

目一杯値切って下さい(笑)でしたね。

 

 

 

 

 

 

 

みなさん、ただ、値切り方にはコツがあります。

 

 

 

 

 

 

 

今日は、それを話しましょう。

 
まず、

 

買値があなたにとって妥当な値段であることを説明するんです。

 

 

 

 

ただ単に100万円安くして欲しいでは、なかなか値段は下がりません。

 

 

 

しかし、

 

 

 

現在の年収が400万円で、建築予算は2,500万円です。

 

そして、

 

建物に最低1,600万円必要なので、土地代は900万円、これが限界なんです。

 

だから是非、900万円で譲って下さい。

 

 

 

 

900万円であれば今すぐ契約します!

 

 

 

 

このように交渉すれば、

 

単に100万円引いてと言うより、安くなりやすいです。

 

 

 

重要なことは、理由を設けることです。

 

 

 

しかも、

 

相手が納得できるような理由、根拠のある理由を示せば良いんです。

 

 

 

先日私がアドバイスした方は、

 

不動産屋と交渉して、1,500万円が1,300万円になりました。

 

交渉で、200万円安くなりました。

 

 

 

 

遠慮してたらダメです!

 

 

 

 

まずは、値切ってみて下さい。

 

 

 

 

なぜなら、値切っても土地は変わらないからです。

 

 

 

 

言い値で買うのは最後、

 

どうしてもそこが欲しいんなら仕方ないですが。

 

 

 

 

今日は、土地は探すのではなく選ぶものと言う話でした。

 

 

 

 

そして、土地は値切らないと損。

 

 

 

 

遠慮せず、まずは値切ってみて下さい(笑)。

 

 

 
では、また。

 

 

 

 

 

 

モデル完成のお知らせ

 

 

 

福岡県南部初上陸!

 

 

920万円から始まる自然素材住宅

 

 

WOOD BOX展示場が完成

 

 

 

 

 

11月3日(土)より

 

ご見学頂ける様になります。

 

 

 

 

 

10月26日 今日現在の『ご予約状況』

 

 

11月3日 AM ✖   PM ✖

 

11月4日 AM ✖   PM ◎

 

11月6日 AM ✖   PM ◎

 

11月4日 AM    PM 

 

 

 

 

お陰様で上記のように、ご予約を頂いております。

 

今、マイホームをご検討中方であれば、

 

この、

 

『WOOD BOX』見てからご検討されてはいかがでしょうか?

 

 

 

 

 

ご心配いりません。

 

想家工房では、押し売り営業を一切行いません。

 

営業会社とは違い、設計事務所も営むエンジニア(技術者)の

 

会社と成ります。

 

 

 

 

本当の事を真面目にお伝えいたします。

 

 

 

 

一度、ご見学、ご相談、お話を効かせて頂き

 

失敗しないマイホームづくりを国家資格等の資格を持った

 

スタッフがサポートさせて頂きます。

 

 

 

 

 

 

 

『ご予約の詳細』

 

 

 

『完全予約制』1日2組限定

 

 

ご見学予約受付時間帯

 

  午前 ①10:00~12:00

  

  午後 ②14:00~16:00

 

  と成ります。

 

※上記の時間帯以外のご予約希望の対応については、ご相談下さい。

 出来る限り対応する様に努力いたします。

 

 

 

 

土日、祝日でも、ご予約大歓迎!

 

※想家工房は、国の方針に従い『働き方改革』を実施!

通常、ご予約が無い場合は、土日、祝日は、定休とさせて頂いております。

 

 

 

 

▼ご見学のご予約はこちら24時間受付

 

メールアドレス


contact@soukakoubou.com

 

 

 

 

ご予約メール記載例

 

氏名

住所

携帯番号

 

 

ご見学者人数

記入例

夫婦2人、子供2人(男2才・女5ヶ月)合計4名

 

 

記入例  ②11月11日

第一希望

第二希望

第三希望

 

※先着順にて1日限定2組のご予約をお受けしたおります。

 ご希望に添えない場合が有りますので出来ましたら、

 ご希望日時を3候補お知らせ下さい。

 

※ご見学のご予約の日時は、希望日の3日前までにお願いします。

 

※申し訳ございません。

 ご予約のない方のご見学の対応が出来ません。

 ご見学希望の方は、ご予約をお願い致します。

 

 

 

 

▼ご見学のご予約はこちらメールアドレスから

 

contact@soukakoubou.com

 

 

 

 

 

 

 

 

福岡の穴場の工務店『想家工房株式会社』

 

             想家工房建築士事務所

 

 

スーモカウンターお客様アンケートの結果

 

総合満足部門 『金賞受賞』

 

 

 

全国ビジネス誌である

 

週刊ダイアモンドに

 

2回も掲載、採り上げられ業界では注目された。

 

 

 

 

 

この様な評価を、第三者より頂いている工務店は、

 

福岡には、唯一の工務店『想家工房株式会社』

 

 

 

 

 

お施主様の為の家づくりを目指しているので

 

営業マン『売るプロ』ではなく、

※想家工房株式会社には、営業マンはいません。

 

『つくるプロ』が最初から最後までご対応

安心して家づくりの不安を相談いただけます。

 

 

 

 

お金の事!?

 

お任せ下さい!!

 

 

 

 

お金の事は、ファイナンシャルプランナーや

住宅ローンアドバイザーがご相談を受けます。

 

 

 

 

想家工房は、快適な家を造る為に

 

全棟気密検査実施

家の性能を担保する為に、C値0.7以下でない場合、工事を進めません。

 

全棟サーモグラフィック撮影検査実施

 

 

 

 

高性能な家づくりを維持する為に、手間、暇をかけているので

 

想家工房株式会社では、お施主様の確かな財産づくりの為に

 

年間『限定10棟』までしか建築しておりません。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

~志を持ち、想いを込め、お施主様の為の家づくり~

 

福岡の工務店 注文住宅、新築一戸建てなら

工 務 店   快適ハウスの『想家工房株式会社』

木造住宅専門設計事務所 『想家工房建築士事務所』

 

想家工房の家づくりを詳しく知りたい方は、ホームぺ―ジを見て下さい。

その上、ご質問ご相談は、ホームページからご予約かメールにてお願いします。

 

 

 

お問い合わせ、ご相談のご予約はこちら
contact@soukakoubou.com

 

 

 

見学会、セミナーの予約ホームページからもできます。

下記のアドれるのホームぺージをご覧になられて下さい。

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■□ 想家工房株式会社
□□ ポータルサイト
  http://soukakoubou.com

□□ 快適ハウス    http:// soukakoubou.jp

□□ デザイナーズ住宅 http://soukakoubou.net

 

 

 

□□ 想家工房アプリ

スマホ用のHPへラクラクアクセスでき、従来のHPよりも

見学会の情報などが素早くキャッチできます☆ヽ(▽^*)

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福岡県筑紫野市に拠点がある工務店

 

想家工房株式会社の施工エリア

 

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・みやま市・八女市
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・大牟田市近郊・朝倉市・朝倉郡
・佐賀県一部(鳥栖市、基山など)

 

 

 

 

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